Agde, République française
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Panoramica
Découvrez cette magnifique villa de **plus de 300 m² habitables** nichée au cœur d'un quartier résidentiel recherché du Grau d'Agde, à quelques minutes à pied des plages. Implantée sur un **terrain paysagé de 2 000 m² sans vis-à-vis**, cette propriété de standing offre un cadre de vie exceptionnel.
La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. La pièce de vie principale, d'environ **80 m² avec cheminée**, s'ouvre largement sur des terrasses exposées plein sud, profitant d'une piscine chauffée et couverte. L'espace de vie crée une atmosphère élégante et conviviale, parfaitement tournée vers l'extérieur.
L'intérieur se compose de **6 chambres spacieuses**, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain. À l'étage, deux suites supplémentaires disposent de leur propre salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un **double garage**, une salle de sport, un sauna, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement, offrant un véritable espace bien-être.
À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente avec sa piscine chauffée et couverte, son bassin d'ornement, son pool-house et ses multiples terrasses. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre intime et préservé. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une clientèle recherchant des volumes, des prestations haut de gamme et un art de vivre à proximité immédiate de la mer.
**Classe énergétique C / Émissions C**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 6 luglio 2026
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Mercato
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La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. La pièce de vie principale, d'environ 80 m² avec cheminée, s'ouvre largement sur des terrasses exposées plein sud, profitant d'une piscine chauffée et couverte. L'espace de vie crée une atmosphère élégante et conviviale, parfaitement tournée vers l'extérieur.
L'intérieur se compose de 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain. À l'étage, deux suites supplémentaires disposent de leur propre salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un double garage, une salle de sport, un sauna, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement, offrant un véritable espace bien-être.
À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente avec sa piscine chauffée et couverte, son bassin d'ornement, son pool-house et ses multiples terrasses. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre intime et préservé. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une clientèle recherchant des volumes, des prestations haut de gamme et un art de vivre à proximité immédiate de la mer.
Classe énergétique C / Émissions C.
