Superbe T3 au Grau d'Agde, à 100m de la plage

Découvrez ce charmant appartement T3 de **57.16 m²**, idéalement situé au Grau d'Agde, à seulement **100 mètres de la plage** et en deuxième ligne. Niché au rez-de-chaussée d'une maison de trois logements, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine aménagée, d'un dégagement fonctionnel, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés. Pour votre confort, l'appartement dispose de la **climatisation**.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **57.16 m²** * Type : T3 * Localisation : 2ème ligne, à 100m de la plage * Rez-de-chaussée * 2 chambres avec placards * Cuisine aménagée * Salle d'eau avec WC * Climatisation * **Grand jardin privatif**

Situé dans la dynamique commune du Grau d'Agde, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités, aux commerces et aux animations de cette station balnéaire prisée de l'Occitanie. Le **grand jardin** est un atout majeur pour profiter du climat méditerranéen. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.