Miradoux, République française
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Panoramica
Découvrez cette charmante maison ancienne, idéalement située à Sainte-Mère dans le Gers, offrant un cadre de vie paisible.
**Vue d'ensemble** Cette propriété en viager occupé par une dame de 72 ans représente une opportunité d'investissement unique. La maison, d'une surface habitable de **194 m²**, est implantée sur un terrain clos et arboré de **1.838 m²**. Elle bénéficie d'un état impeccable, sans travaux à prévoir, et offre une valeur vénale de 290.000,00 euros.
**Intérieur** La maison est divisée en deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée. Le premier logement de 104 m² comprend deux chambres parentales avec salles d'eau et WC, une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée. Le second logement de 105 m² dispose d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'un coin cuisine, et de deux chambres parentales avec salles d'eau et WC.
**Caractéristiques** * **6 pièces** et plus * Jardin clos et arboré avec puits * Chauffage central gaz * Cave et chaufferie * Double vitrage aux huisseries * Assainissement relié au réseau public * Deux dépendances et un kiosque
**Localisation** Nichée dans la commune de Sainte-Mère, la propriété profite de la proximité de Lectoure (11 km) et d'Agen (25 km). La région Occitanie offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accès aux commodités.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
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Vue d'ensemble Cette propriété en viager occupé par une dame de 72 ans représente une opportunité d'investissement unique. La maison, d'une surface habitable de 194 m², est implantée sur un terrain clos et arboré de 1.838 m². Elle bénéficie d'un état impeccable, sans travaux à prévoir, et offre une valeur vénale de 290.000,00 euros.
Intérieur La maison est divisée en deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée. Le premier logement de 104 m² comprend deux chambres parentales avec salles d'eau et WC, une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée. Le second logement de 105 m² dispose d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'un coin cuisine, et de deux chambres parentales avec salles d'eau et WC.
Caractéristiques
Localisation Nichée dans la commune de Sainte-Mère, la propriété profite de la proximité de Lectoure (11 km) et d'Agen (25 km). La région Occitanie offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accès aux commodités.
