Nîmes, République française
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Panoramica
Idéalement situé entre Nîmes et Uzès, sur la commune de Dions, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants offrant un potentiel d'investissement ou de premier achat.
Au rez-de-chaussée, un charmant studio d'environ **23 m²** avec pierres apparentes est actuellement loué, générant un rendement locatif intéressant. À l'étage, un appartement de type **3/4 d'environ 78 m²** vous attend, prêt à être habité dès juillet 2026. Il offre une agréable terrasse avec une vue dominante et dégagée sur le village.
Les caractéristiques principales incluent : * Un studio loué avec un bon rendement * Un appartement T3/4 avec terrasse et vue * Une cave commune pour un espace de rangement supplémentaire * Un fort potentiel d'aménagement ou d'optimisation * Une localisation privilégiée entre Nîmes et Uzès
La propriété bénéficie d'une **cave commune**, parfaite pour le stockage ou pour envisager un espace de vie additionnel. Cette opportunité rare dans un secteur très recherché mérite une visite rapide.
Situé dans la commune de Dions, en Occitanie, cet ensemble immobilier profite d'un environnement agréable tout en étant à proximité des commodités et des axes majeurs.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 2 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciIdéalement situé entre Nîmes et Uzès, sur la commune de Dions, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements indépendants offrant un potentiel d'investissement ou de premier achat.
Au rez-de-chaussée, un charmant studio d'environ 23 m² avec pierres apparentes est actuellement loué, générant un rendement locatif intéressant. À l'étage, un appartement de type 3/4 d'environ 78 m² vous attend, prêt à être habité dès juillet 2026. Il offre une agréable terrasse avec une vue dominante et dégagée sur le village.
Les caractéristiques principales incluent :
La propriété bénéficie d'une cave commune, parfaite pour le stockage ou pour envisager un espace de vie additionnel. Cette opportunité rare dans un secteur très recherché mérite une visite rapide.
Situé dans la commune de Dions, en Occitanie, cet ensemble immobilier profite d'un environnement agréable tout en étant à proximité des commodités et des axes majeurs.
