Appartement

NÎMES – APPARTEMENT T2 BIS MEUBLÉ DE 52 M² Disponible immédiatement. À proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, venez découvrir ce superbe appartement T2 bis meublé de 52 m², entièrement rénové et décoré avec goût. Le logement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande cuisine entièrement équipée, d'une chambre indépendante bénéficiant d'un grand dressing aménagé, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme seconde chambre ou bureau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage électrique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Loyer mensuel charges comprises : 775 euros Dont provisions sur charges avec régularisation annuelle : 20 euros Dépôt de garantie : 755 euros Honoraires à la charge du locataire : * Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 364 euros TTC * Établissement de l'état des lieux : 156 euros TTC Les visites sont organisées uniquement après validation d'un dossier de candidature sur la plateforme Zelok. Pour constituer votre dossier : * Créez votre compte sur Zelok en sélectionnant le pass classique gratuit * Sélectionnez l'agence correspondant au bien * Choisissez le logement concerné * Déposez votre dossier complet * Après validation de celui-ci, nous vous contacterons afin d'organiser une visite DPE réalisé le 24/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 euros et 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Raffin représentant de la SARL JR CONSEILS dont le siège social se situe 60 GRAND RUE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022016000014020 - CCI de CCI de Gard le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nîmes sous le n°501 908 644 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501908644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris