Appartement T3 rénové avec clim, balcon et garage à Nîmes

Superbe appartement de type 3, **entièrement rénové** et climatisé, situé dans le recherché quartier Hoche à Nîmes, à deux pas du centre-ville. Ce bien lumineux de **68.1 m²** offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et emplacement privilégié.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour spacieux agrémenté d'une cuisine semi-ouverte, le tout ouvrant sur un balcon. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dont une bénéficie également d'un accès à un balcon. Une salle de bain moderne et un cellier pratique complètent cet espace fonctionnel.

Les caractéristiques principales incluent : * **Climatisation** pour un confort optimal toute l'année * **Balcon** offrant un espace extérieur agréable * **Cuisine équipée** moderne * **Garage** privatif * **Rénovation récente** * **Cellier** pour un rangement supplémentaire

Idéalement situé dans le quartier Hoche, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités du centre-ville de Nîmes. La gestion locative pourra être assurée par Foncia Développement et Location. Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.