Appartement T2 à Nîmes Sud Est - Idéal pour premier achat ou investissement

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Grézan à Nîmes.

**Vue d'ensemble** Cet appartement de **32.4 m²** offre un agencement fonctionnel et se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

**Intérieur** L'espace de vie principal combine séjour et coin cuisine, optimisant ainsi la surface habitable. La chambre séparée offre un espace nuit paisible. La salle d'eau et les WC sont fonctionnels.

**Caractéristiques** * Type : Appartement T2 * Surface : **32.4 m²** * Localisation : Nîmes Sud Est, Quartier Grézan * Rez-de-chaussée * Entrée indépendante * Chauffage individuel électrique * Eau froide incluse dans les charges * Charges mensuelles : **12.69 EUR** (hors services facultatifs)

**Localisation** Situé dans le quartier de Grézan à Nîmes, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'une proximité avec les commodités. La gestion locative peut être assurée par Foncia Développement et Location. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.