Charmant T1 à Nîmes avec balcon et parking

Découvrez ce charmant appartement T1 de **30.8 m²** situé dans une résidence sécurisée et verdoyante du quartier des 3 Piliers à Nîmes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un **petit balcon**, et d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque). La salle de bains avec WC est également présente. Le chauffage est individuel au gaz, assurant une maîtrise des coûts.

Les caractéristiques principales incluent : * **2ème étage avec ascenseur** * **Balcon** * Cuisine aménagée et équipée * Placard dans l'entrée * Chauffage individuel au gaz * **Place de parking privative** * **Cave** * Résidence fermée et sécurisée

Situé dans un environnement calme et verdoyant, l'appartement bénéficie de la proximité des commodités de Nîmes tout en offrant une atmosphère paisible. La résidence est bien entretenue et sécurisée, avec un accès facile aux transports et aux commerces.