Spacieux appartement T6 à Nîmes avec balcon

Découvrez ce bel appartement de type 6, idéalement situé à Nîmes, à proximité immédiate des commodités.

**Vue d'ensemble** Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement de **122 m²** offre un cadre de vie spacieux et confortable. Il bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux pas de la gare, de l'Avenue Carnot et de l'Esplanade.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur balcon, d'un salon également avec balcon, d'une cuisine entièrement équipée (plaques, hotte, four, placards), de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau et WC attenants, d'un dressing séparé, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz et la climatisation est présente pour votre confort.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **122 m²** * Type : Appartement T6 * Étage : 1er * Balcons : 2 * Chauffage individuel au gaz * Climatisation * Cuisine équipée * Dressing * DPE : Classe C

**Localisation** Niché au cœur de Nîmes, cet appartement profite d'un emplacement de choix, offrant un accès facile aux transports (gare), aux commerces et aux lieux de vie de la ville. Une opportunité à saisir rapidement !