Duplex T4 Lumineux à Nîmes, Proche de Toutes Commodités

Découvrez ce charmant duplex de type 4, idéalement situé dans le quartier prisé de Nîmes, à proximité immédiate du musée des Beaux-Arts, de la gare et des Arènes.

**Ce bien de 92 m²** offre un agencement astucieux sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine équipée (gazinière et hotte), de deux chambres dotées de placards, d'une salle d'eau et de WC séparés.

À l'étage, vous trouverez une suite parentale aménagée dans les combles, comprenant un espace chambre confortable et une salle de bains avec WC. **La climatisation à l'étage** assure un confort optimal durant les mois chauds.

* Surface habitable : **92 m²** * Type : Duplex T4 * Chauffage : **Individuel au gaz** * Climatisation à l'étage * Proximité immédiate : Gare, musée des Beaux-Arts, Arènes

Situé à Nîmes, en Occitanie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux transports, aux commerces et aux sites culturels. Idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité.