Appartement T3 lumineux à Nîmes avec balcon

Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé à Nîmes, à proximité de la gare et du Boulevard Talabot.

**Vue d'ensemble** Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement d'environ **67 m²** offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'un cellier pratique, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés.

**Intérieur** L'espace de vie est optimisé pour votre confort, avec un séjour ouvert sur le balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Les deux chambres offrent un espace nuit fonctionnel. Le cellier ajoute un espace de rangement appréciable.

**Caractéristiques** * Type : Appartement T3 * Surface : **67 m²** * Étage : 1er (sans ascenseur) * Balcon : Oui * Chauffage : **Collectif** * Loyer CC : **741 €/mois** (dont 157 € de charges prévisionnelles) * Dépôt de garantie : **584 €**

**Localisation** Niché dans le quartier du Celtique à Nîmes, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux pas de la gare et des commodités. Profitez de la vie nîmoise dans un quartier dynamique et bien desservi.