Charmant T2 à Nîmes, proche commodités

Découvrez ce charmant appartement de type T2, idéalement situé à Nîmes, à proximité des Jardins Montduplan et des axes de transport.

Cet appartement, d'une superficie de **34.82 m²**, se trouve au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, four, hotte aspirante et placards de rangement). Une chambre confortable et une salle de bains avec WC complètent cet espace.

Les caractéristiques principales incluent : * Type : Appartement T2 * Surface : **34.82 m²** * Étage : 2ème (sans ascenseur) * Cuisine équipée * Chauffage : Électrique * DPE : Classe E (315 kWh/m²/an)

Situé dans le quartier de Nîmes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des transports. Le loyer s'élève à **483 € par mois**, charges comprises, avec une provision de 29 € pour les charges (parties communes et ordures ménagères).

Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 408 € et le dépôt de garantie est de 454 €.