Charmant T2 à Nîmes avec Climatisation Réversible

Découvrez ce charmant appartement de type T2, idéalement situé au cœur de Nîmes, à proximité des boulevards Alphonse Daudet et de l'avenue Jean Jaurès.

**Vue d'ensemble** Niché au 2ème étage d'un immeuble, cet appartement de **35.53 m²** offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le loyer mensuel est de 565 euros, charges comprises, avec une provision pour l'eau et les ordures ménagères.

**Intérieur** L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine équipée (placards, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur). Vous y trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC. Le système de **chauffage et climatisation réversible** assure votre confort toute l'année.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **35.53 m²** * Type : T2 * Étage : 2ème * Cuisine équipée * Chauffage et climatisation réversible * **Classe énergétique B** * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 340€ - 500€

**Localisation** Situé dans le quartier dynamique de Nîmes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des axes de transport. L'environnement est agréable et pratique pour le quotidien.