Le Grau-du-Roi, République française
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Panoramica
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au Grau-du-Roi, à quelques pas seulement de la mer. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.
**Vue d'ensemble** Situé en rez-de-chaussée surélevé en bout de bâtiment, cet appartement de **29,24 m² habitables** (25,37 m² Carrez) offre un environnement agréable et un agencement optimisé. Il bénéficie d'une place de parking privative.
**Intérieur** Dès l'entrée, vous apprécierez une armoire de rangement pratique. La chambre, exposée plein sud, profite d'une belle luminosité. La salle d'eau avec WC, bien que nécessitant une rénovation, dispose d'un atout rare : une fenêtre pour une aération naturelle optimale. Le séjour, doté d'une kitchenette aménagée et équipée, s'ouvre sur une loggia intégrée, transformant cet espace en une pièce de vie plus spacieuse et lumineuse grâce à son double vitrage.
**Caractéristiques** * Type : Appartement 2 pièces * Surface habitable : 29,24 m² * Surface Carrez : 25,37 m² * Exposition séjour : Ouest * Exposition chambre : Sud * Loggia intégrée * Place de parking privative * Taxe foncière : 674 € * Charges mensuelles : environ 35 € * Classe énergie : D (255) * Classe climat : B (10)
**Localisation** Profitez d'un emplacement privilégié au Grau-du-Roi, dans la région Occitanie, à deux pas des commodités et de la mer. Idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 15 luglio 2026
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Vue d'ensemble Situé en rez-de-chaussée surélevé en bout de bâtiment, cet appartement de 29,24 m² habitables (25,37 m² Carrez) offre un environnement agréable et un agencement optimisé. Il bénéficie d'une place de parking privative.
Intérieur Dès l'entrée, vous apprécierez une armoire de rangement pratique. La chambre, exposée plein sud, profite d'une belle luminosité. La salle d'eau avec WC, bien que nécessitant une rénovation, dispose d'un atout rare : une fenêtre pour une aération naturelle optimale. Le séjour, doté d'une kitchenette aménagée et équipée, s'ouvre sur une loggia intégrée, transformant cet espace en une pièce de vie plus spacieuse et lumineuse grâce à son double vitrage.
Caractéristiques
Localisation Profitez d'un emplacement privilégié au Grau-du-Roi, dans la région Occitanie, à deux pas des commodités et de la mer. Idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire.
