Exceptionnelle propriété à Alès avec deux maisons et piscine

Découvrez cette magnifique propriété familiale située à Alès, dans un environnement privilégié en position dominante, au calme d'une impasse.

**Vue dégagée et environnement paisible** Cette maison, implantée sur un terrain arboré de 1 878 m², offre une vue imprenable tout en restant proche des commodités. Elle bénéficie d'une piscine, de dépendances et d'un cadre de vie exceptionnel.

**Deux habitations pour un potentiel multiple** La propriété se compose d'une maison principale de 255.93 m² sur deux niveaux et d'une seconde habitation de 69.10 m². La maison principale comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour-salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée rénovée en 2020 ouverte sur le jardin, un bureau, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, un WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

La seconde habitation offre un espace de vie complémentaire avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC et une grande mezzanine. Une terrasse couverte avec cuisine d'été complète cet espace.

**Équipements et atouts extérieurs** La propriété dispose d'un garage de 50 m², d'un abri voiture de 48 m², et d'une piscine en 'L' avec système de traitement au sel. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville récente (2023). Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la cuisine est entièrement équipée et le portail est motorisé. La fibre internet et le tout à l'égout sont également présents.

**Localisation idéale** Située à Alès, dans le département du Gard en Occitanie, cette propriété rare combine charme, volumes généreux et qualité de vie.