Ensemble immobilier bioclimatique d'exception avec potentiel locatif

Découvrez cet ensemble immobilier rare et exceptionnel à Nant, Occitanie, composé de deux villas bioclimatiques implantées sur un vaste terrain de 6 523 m².

**Vue d'ensemble** Situé dans un environnement paisible et relaxant, tout en étant à proximité des commodités, cet ensemble séduit par la qualité de ses prestations, sa cohérence architecturale et son fort potentiel d'évolution. Il combine deux habitations bioclimatiques, un cadre naturel apaisant, un projet locatif déjà en place et des possibilités d'extension.

**Intérieur** La villa principale, de type R+1, offre de beaux volumes et une finition soignée. Le rez-de-chaussée de 90 m² comprend 2 chambres et des espaces de vie lumineux. Une mezzanine aménagée de 60 m² offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou un espace polyvalent. La seconde villa, d'une surface de 50 m², dispose de 2 chambres et est idéale pour une activité locative saisonnière indépendante.

**Caractéristiques** * Deux villas bioclimatiques * Terrain de 6 523 m² * Villa principale avec mezzanine aménageable * Seconde villa avec potentiel locatif saisonnier * Garage indépendant de 30 m² * DPE : C, GES : A * Fort potentiel d'extension autorisé par le PLUi

**Localisation** Niché à Nant, en Occitanie, cet ensemble bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant à proximité des services essentiels. Une opportunité unique à découvrir sans tarder.