Saint-Marcel-sur-Aude, République française
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Panoramica
Superbe villa neuve de plain-pied de **116,5 m² habitables** construite en 2024, située à Ginestas dans un lotissement calme.
**Intérieur moderne et fonctionnel** Cette maison offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Elle comprend également une buanderie pratique, deux chambres confortables, et une magnifique suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble.
**Prestations de qualité** * Construction récente conforme à la **réglementation RE2020** * **Climatisation réversible** et système thermodynamique pour un confort optimal * **DPE A/A** garantissant une excellente performance énergétique * **Terrasse de 19 m²** et **garage isolé** avec volet roulant électrique * Terrain de 372 m² piscinable
**Emplacement privilégié** Située à proximité de toutes les commodités, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée. Le terrain piscinable offre un beau potentiel pour aménager vos espaces extérieurs selon vos envies. Idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 16 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Intérieur moderne et fonctionnel Cette maison offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Elle comprend également une buanderie pratique, deux chambres confortables, et une magnifique suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble.
Prestations de qualité
Emplacement privilégié Située à proximité de toutes les commodités, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée. Le terrain piscinable offre un beau potentiel pour aménager vos espaces extérieurs selon vos envies. Idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie.
