Superbe Villa Familiale à Rion-des-Landes avec Jardin

Découvrez cette charmante villa de plain-pied située à Rion-des-Landes, dans un environnement paisible entre Tartas et Dax.

**Vue d'ensemble** Cette maison, en **très bon état** et **climatisée**, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est implantée sur un terrain clos d'environ 600 m², vous assurant intimité et tranquillité.

**Intérieur** L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un **grand séjour lumineux** agrémenté d'un insert, et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un cellier spacieux et bien équipé (four, lave-vaisselle neuf) ainsi qu'une pièce supplémentaire avec étagères optimisent les espaces de rangement. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, des WC séparés, une salle de bains moderne avec douche, double vasque et baignoire d'angle.

**Caractéristiques** * Climatisation * Insert dans le séjour * Cuisine aménagée et équipée * Cellier spacieux * 3 chambres avec placards * Salle de bains avec douche et baignoire * Grand garage * Terrasse couverte * Arrosage automatique avec forage et pompe * Cumulus thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique

**Localisation** Située à Rion-des-Landes, vous bénéficierez de la proximité des commodités tout en profitant d'un cadre verdoyant. La maison sera très économique grâce à son mode de chauffage performant. Disponible immédiatement.