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Studio Investissement à Bordeaux : Opportunité LMNP - Vista immobile 1 di 10

Studio Investissement à Bordeaux : Opportunité LMNP

Bordeaux, République française

147.200 €
7768 €/m²
1
locali
18.95
Privato
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Arredato
Ascensore

Descrizione

Idéal pour les investisseurs, découvrez ce studio neuf de **18.95 m²** situé dans la résidence étudiante haut de gamme KLEEZI I BORDEAUX THIERS, au cœur du quartier dynamique de La Bastide à Bordeaux. Ce programme immobilier neuf est pensé pour le confort des étudiants et jeunes actifs, offrant des espaces modernes, meublés et aménagés avec soin.

L'intérieur, bien que compact, est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel. Le studio est proposé avec un mobilier entièrement fourni, prêt à être loué.

**Caractéristiques clés :** * **Surface :** 18.95 m² * **Type :** Studio (1+kk) * **Localisation :** Bordeaux, quartier La Bastide * **Neuf :** Programme immobilier neuf * **Investissement :** Idéal pour placement LMNP * **Services inclus :** Mobilier, gestion locative et comptable proposée

Situé avenue Thiers, le programme bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des universités, des commerces et des transports en commun. Bordeaux, avec son marché locatif tendu et plus de 100 000 étudiants, représente un pôle universitaire majeur et une valeur sûre pour un investissement locatif rentable et sécurisé.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

85/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

83
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

82
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

93
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

62
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

55
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 18 agosto 2026

Costi

Finanziamento

597 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

147.200 €· 7768 €/m²18 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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