Vélines, République française
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Panoramica
Découvrez cette superbe villa de plain-pied de **123 m²**, construite en 2014 et idéalement située à Vélines, en Nouvelle-Aquitaine. Parfaite pour les familles, elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités et à courte distance de Saint-Émilion, Bergerac et Bordeaux.
L'intérieur lumineux et spacieux comprend **3 chambres**, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un vaste séjour de 55 m² et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier et un garage indépendant complètent les espaces fonctionnels.
Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un **jardin clos de plus de 2000 m²** arboré, agrémenté de deux terrasses et d'un abri de jardin. La **piscine chauffée de 10x4 mètres** est le point d'orgue de cette propriété, promettant des moments de détente inoubliables.
La villa bénéficie d'un **chauffage individuel par pompe à chaleur** et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Le DPE est classé **A**, témoignant de sa performance énergétique. L'assainissement collectif est également un atout majeur, ne nécessitant aucun travaux. Cette maison est prête à vous accueillir sans délai.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 11 agosto 2026
Costi
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Mercato
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L'intérieur lumineux et spacieux comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un vaste séjour de 55 m² et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier et un garage indépendant complètent les espaces fonctionnels.
Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un jardin clos de plus de 2000 m² arboré, agrémenté de deux terrasses et d'un abri de jardin. La piscine chauffée de 10x4 mètres est le point d'orgue de cette propriété, promettant des moments de détente inoubliables.
La villa bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. Le DPE est classé A, témoignant de sa performance énergétique. L'assainissement collectif est également un atout majeur, ne nécessitant aucun travaux. Cette maison est prête à vous accueillir sans délai.
