Superbe T2 haut de gamme à Angoulême, idéalement situé

Découvrez ce magnifique appartement T2, récemment exploité en meublé de tourisme 4 étoiles, offrant des prestations haut de gamme rares sur le marché locatif classique. Idéal pour un jeune actif, un couple ou un étudiant exigeant, ce logement est un véritable cocon de confort et de sérénité.

**Intérieur raffiné** L'espace de vie lumineux et chaleureux intègre une cuisine moderne ultra-équipée (four, micro-ondes, robot, cafetière, gaufrier) et un coin repas convivial. La chambre séparée, à la décoration élégante, dispose de rangements intégrés. La salle de bains tout confort est dotée d'une baignoire et d'un meuble vasque contemporain. L'appartement est entièrement climatisé (système réversible) et très bien isolé, garantissant un calme absolu et une excellente maîtrise des charges.

**Équipements et prestations** * Cuisine ultra-équipée * Climatisation réversible * Salle de bain avec baignoire * Rangements intégrés * Internet offert * Possibilité de parking privatif sécurisé en supplément

**Localisation privilégiée** Situé dans un quartier recherché d'Angoulême, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, la Mairie, le Champ de Mars et la Cité de la BD. La gare SNCF est accessible en seulement 5 minutes à pied, offrant une excellente connectivité.

**Informations pratiques** * **Loyer hors charges : 550 €** * **Charges mensuelles : 35 €** (incluant eau, entretien des communs, électricité des communs, taxe ordures ménagères) * **Dépôt de garantie : 1100 €** (2 mois de loyer hors charge) * Disponible à partir du 01/09/2026 * **Surface : 35 m²**