Spacieux T3 lumineux en centre-ville d'Angoulême

Découvrez ce bel appartement de type 3, spacieux et lumineux, idéalement situé en plein cœur d'Angoulême, à deux pas du Champs de Mars. Parfait pour une colocation étudiante ou un jeune couple.

L'appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble de trois logements, offrant un environnement calme et une belle vue sur la ville et la Charente. Traversant, il bénéficie d'une luminosité optimale.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur, lave-linge) donnant sur un jardin avec vue dégagée. Il dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne avec WC.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface de 67 m²** * **3 pièces (T3)** * **Cuisine équipée** * **Vue dégagée sur jardin et ville** * **Proximité immédiate des commodités**

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate. La gare LGV est accessible en seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements.

Les charges récupérables incluent l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.