Évreux, République française
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Découvrez ce studio de **26,40 m²** idéalement situé à Évreux, à seulement 600m de la gare et proche des commerces. Parfait pour un investisseur ou un premier achat, ce bien offre un emplacement stratégique avec une forte demande locative.
L'appartement, exposé **plein Sud**, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'un espace cuisine fonctionnel, et d'une salle d'eau avec WC. Son **balcon privatif** donnant sur le jardin de la résidence est un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au calme.
Les atouts rares de ce bien incluent une **place de parking privative en sous-sol** et une **cave**. Des travaux récents, tels que le remplacement d'une fenêtre et la mise aux normes électriques, permettent une installation ou une mise en location rapide.
**Points forts**: * Surface : 26,40 m² * Balcon exposé Sud * Parking privatif en sous-sol * Cave * Proximité immédiate gare et commerces * Idéal investissement locatif (meublé/saisonnier autorisé)
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, ce studio fonctionnel et bien situé représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique !
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 8 agosto 2026
Costi
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L'appartement, exposé plein Sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'un espace cuisine fonctionnel, et d'une salle d'eau avec WC. Son balcon privatif donnant sur le jardin de la résidence est un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au calme.
Les atouts rares de ce bien incluent une place de parking privative en sous-sol et une cave. Des travaux récents, tels que le remplacement d'une fenêtre et la mise aux normes électriques, permettent une installation ou une mise en location rapide.
Points forts:
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, ce studio fonctionnel et bien situé représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique !
