Duplex d'exception à Gentilly avec terrasse de 27m²

Découvrez ce magnifique duplex de **75 m²** à Gentilly, offrant une expérience de vie similaire à celle d'une maison.

**Vue d'ensemble** Situé au cœur de Gentilly, ce bien en **très bon état** bénéficie d'un accès par une cour privative, garantissant calme et luminosité. Idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un espace extérieur.

**Intérieur** Le premier étage s'ouvre sur un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, donnant accès à une **superbe terrasse de 27 m²**, véritable extension de l'espace de vie. Une chambre et une salle de bains complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez un espace polyvalent (bureau ou coin jeu) ainsi qu'une seconde chambre. De nombreux rangements sont intégrés.

**Caractéristiques** * Type : Duplex * Surface habitable : 75 m² * Nombre de chambres : 2 * Terrasse : 27 m² * Cuisine équipée * Nombreux rangements * Accès par cour privative * Petite copropriété conviviale * Espace vélos/motos

**Localisation** Profitez d'un emplacement privilégié à Gentilly, à proximité immédiate de tous les commerces. La petite copropriété assure une ambiance chaleureuse où les voisins se connaissent.