Verdun, République française
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Panoramica
Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces (T3)** de **56m²**, idéalement situé au cœur de Verdun. Au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de **deux chambres spacieuses**, d'une salle de bains et de WC séparés. Chaque pièce bénéficie d'une belle exposition, et vous apprécierez la présence d'une VMC ainsi que du double vitrage pour un confort optimal.
Les atouts de ce bien incluent : * **Chauffage individuel électrique** * **Double vitrage** * **VMC** * **Place de parking privative** * **Cave** * Faibles charges de copropriété : **38,33 €/mois**
La situation géographique est un atout majeur : à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée, post-bac), de l'école d'infirmière et de l'hôpital. La gare de Verdun est à seulement 10 minutes, offrant un accès à Paris en 1h30, et l'échangeur autoroutier A4 (Paris-Metz-Strasbourg) est également à 10 minutes. Le quartier est dynamique et bien desservi.
Ce bien, actuellement loué 500€/mois hors charges, représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale. La copropriété compte 16 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. L'appartement est classé en **classe énergie E (282 kWh/m²/an)** et **classe climat C (11 kg CO2/m²/an)**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 4 luglio 2026
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L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés. Chaque pièce bénéficie d'une belle exposition, et vous apprécierez la présence d'une VMC ainsi que du double vitrage pour un confort optimal.
Les atouts de ce bien incluent :
La situation géographique est un atout majeur : à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée, post-bac), de l'école d'infirmière et de l'hôpital. La gare de Verdun est à seulement 10 minutes, offrant un accès à Paris en 1h30, et l'échangeur autoroutier A4 (Paris-Metz-Strasbourg) est également à 10 minutes. Le quartier est dynamique et bien desservi.
Ce bien, actuellement loué 500€/mois hors charges, représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale. La copropriété compte 16 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. L'appartement est classé en classe énergie E (282 kWh/m²/an) et classe climat C (11 kg CO2/m²/an).
