Woippy, République française
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Panoramica
Idéal pour un premier investissement immobilier sans gestion, découvrez ce studio fonctionnel de **20 m²** situé dans une résidence étudiante sécurisée à Metz.
**Vue d'ensemble** Ce bien est proposé dans le cadre d'un investissement LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial de 9 ans, offrant une gestion déléguée à 100% par la société Pythagore. La rentabilité brute est estimée à environ 4,20%, avec un loyer garanti d'environ 515 euros par trimestre, même en cas de vacance locative.
**Intérieur** Le studio dispose d'une entrée optimisée avec coin kitchenette, une pièce de vie lumineuse, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC, ainsi qu'un grand placard de rangement intégré. Il bénéficie également d'un petit balcon agréable.
**Équipements et Services** La résidence propose de nombreux services pour ses occupants : une salle de sport, une laverie automatique, et un accès sécurisé par portail. Une place de stationnement aérienne privative est incluse.
**Localisation** Situé dans le quartier du Saulcy à Metz, le studio profite d'un emplacement privilégié à proximité des universités (10 minutes en bus de l'Université du Saulcy) et des transports en commun (arrêt de bus METTIS juste devant). Les commerces et commodités sont également accessibles rapidement.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 10 agosto 2026
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Peter MarciIdéal pour un premier investissement immobilier sans gestion, découvrez ce studio fonctionnel de 20 m² situé dans une résidence étudiante sécurisée à Metz.
Vue d'ensemble Ce bien est proposé dans le cadre d'un investissement LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial de 9 ans, offrant une gestion déléguée à 100% par la société Pythagore. La rentabilité brute est estimée à environ 4,20%, avec un loyer garanti d'environ 515 euros par trimestre, même en cas de vacance locative.
Intérieur Le studio dispose d'une entrée optimisée avec coin kitchenette, une pièce de vie lumineuse, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC, ainsi qu'un grand placard de rangement intégré. Il bénéficie également d'un petit balcon agréable.
Équipements et Services La résidence propose de nombreux services pour ses occupants : une salle de sport, une laverie automatique, et un accès sécurisé par portail. Une place de stationnement aérienne privative est incluse.
Localisation Situé dans le quartier du Saulcy à Metz, le studio profite d'un emplacement privilégié à proximité des universités (10 minutes en bus de l'Université du Saulcy) et des transports en commun (arrêt de bus METTIS juste devant). Les commerces et commodités sont également accessibles rapidement.
