Strasbourg, République française
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Opportunité d'investissement à Schiltigheim, aux portes de Strasbourg, au sein de la résidence étudiante L'Edito. Ce studio neuf, **entièrement meublé et équipé**, représente un placement idéal pour développer votre patrimoine immobilier.
L'appartement, d'une surface de **18.71 m²**, est proposé dans le cadre d'un projet immobilier neuf, avec une livraison prévue pour le **3ème trimestre 2027**. Il bénéficie des avantages du statut LMNP, permettant une fiscalité avantageuse, ainsi que de la récupération de la TVA.
* **Rendement garanti** jusqu'à 4,15 % * **Statut LMNP** et récupération de la TVA * **Gestion locative déléguée** * Livraison T3 2027 * Marché étudiant dynamique
Situé à Schiltigheim, cet investissement profite d'un emplacement stratégique à proximité de Strasbourg, garantissant une forte demande locative étudiante. La gestion locative est entièrement prise en charge par les Belles Années, vous assurant un investissement serein et sans contraintes.
Contactez-nous pour plus d'informations sur cette offre d'investissement locatif clé en main.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 17 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
Rendimenti lordi da locazione in 20 città europee: dove prezzi di vendita e canoni mediani premiano l'investimento nel 2026, dalla Polonia alla Germania.
Peter MarciOpportunité d'investissement à Schiltigheim, aux portes de Strasbourg, au sein de la résidence étudiante L'Edito. Ce studio neuf, entièrement meublé et équipé, représente un placement idéal pour développer votre patrimoine immobilier.
L'appartement, d'une surface de 18.71 m², est proposé dans le cadre d'un projet immobilier neuf, avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2027. Il bénéficie des avantages du statut LMNP, permettant une fiscalité avantageuse, ainsi que de la récupération de la TVA.
Situé à Schiltigheim, cet investissement profite d'un emplacement stratégique à proximité de Strasbourg, garantissant une forte demande locative étudiante. La gestion locative est entièrement prise en charge par les Belles Années, vous assurant un investissement serein et sans contraintes.
Contactez-nous pour plus d'informations sur cette offre d'investissement locatif clé en main.
