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Maison de caractère avec étang privé à Troyes

Troyes, République française

178.200 €
3362 €/m²
2
locali
53
G
Energia
Stato originale
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
5186 m²
Superficie del terreno

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1930
Condizione:Stato originale
Energia:G
Proprietà:personal

Descrizione

Découvrez cette charmante maison des années 30, idéalement située au cœur de Troyes (10000), dans l'Aube (10). Offrant un cadre de vie unique, ce bien comprend **une véranda accueillante**, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle d'eau.

L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, conserve le cachet de l'ancien. Le **chauffage central au gaz de ville** assure un confort thermique optimal. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts extérieurs sont nombreux : profitez d'un **atelier** pour vos projets, d'une ancienne chambre, d'un espace de stockage et d'une cave. Le véritable joyau de cette propriété est son **étang privé** de 4 500 m², un havre de paix pour vos moments de détente, accessible indépendamment du jardin.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des **écoles, commerces, de la gare et du centre-ville** de Troyes. Cette commune dynamique du Grand Est est réputée pour son patrimoine historique, ses maisons à colombages et ses infrastructures complètes. Vous bénéficierez d'un accès facile aux services du quotidien et aux transports, facilitant ainsi les déplacements et la vie familiale.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:5186 m²

Servizi

Terrazza
Giardino(4500 m²)
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

55/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

72
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

18
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

46
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

78
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

42
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

64
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 13 giugno 2026

Costi

Finanziamento

722 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

178.200 €· 3362 €/m²13 giu 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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