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Maison familiale à Balan avec jardin et potentiel d'agrandissement - Vista immobile 1 di 20

Maison familiale à Balan avec jardin et potentiel d'agrandissement

Balan, République française

149.900 €
1071 €/m²
4
locali
140
2
piano
E
Energia
Buono
Stato
Elettrico
Riscaldamento
320 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Buono
Energia:E
Garage
Parcheggio

Descrizione

Découvrez cette charmante maison familiale de **140 m²** située dans la commune prisée de Balan, sur un terrain clos de **330 m²** sans vis-à-vis.

**Intérieur :** Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec buanderie et bureau mène à une cuisine aménagée de 16 m², un séjour lumineux de 25 m², une chambre de plus de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied. L'étage distribue deux grandes chambres de 22 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée avec baignoire et douche. Un vaste palier peut servir de bureau ou de salle de jeux.

**Caractéristiques :** * **Grenier aménageable d'environ 75 m²** offrant un fort potentiel d'agrandissement. * **Jardin clos et sans vis-à-vis**. * **Terrasse spacieuse de 35 m²**. * Dépendance d'environ 20 m² idéale pour atelier ou espace de télétravail. * Double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout. * Poêle à pellets installé en 2024. * Chauffage : radiateurs électriques à l'étage, chaudière gaz existante (hors service).

**Localisation :** Située dans un environnement recherché, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en offrant un accès facile aux commodités. La taxe foncière s'élève à 810 euros.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:Elettrico
Superficie del terreno:320 m²

Servizi

Terrazza(35 m²)
Giardino(330 m²)
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

21/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

64
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 1 agosto 2026

Costi

Finanziamento

608 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

149.900 €· 1071 €/m²1 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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