Saint-Cyr-sur-Loire, République française
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Panoramica
Idéal pour un investisseur, cet appartement de **60,70 m²** est vendu loué, offrant une excellente visibilité locative avec un bail en cours jusqu'en octobre 2027. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et de standing construite en 2018, il bénéficie d'un ascenseur et d'une place de stationnement en sous-sol.
L'espace de vie principal est une **grande pièce lumineuse de 24 m²** donnant sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur ce séjour. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards intégrés. Une salle de bain soignée et des WC séparés aux normes PMR complètent l'ensemble.
**Points forts :** * Résidence sécurisée et de standing (2018) * Balcon exposé Ouest * Deux chambres avec placards * Place de stationnement en sous-sol * Normes RT2012 pour une faible consommation énergétique * DPE : **Classe B**
L'appartement est stratégiquement localisé à la limite de Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un secteur recherché pour son calme. Le loyer mensuel est de 690 euros hors charges, avec des provisions pour charges de 30 euros. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 216 euros.
Une opportunité d'investissement à saisir dans un emplacement de choix.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 30 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciIdéal pour un investisseur, cet appartement de 60,70 m² est vendu loué, offrant une excellente visibilité locative avec un bail en cours jusqu'en octobre 2027. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et de standing construite en 2018, il bénéficie d'un ascenseur et d'une place de stationnement en sous-sol.
L'espace de vie principal est une grande pièce lumineuse de 24 m² donnant sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur ce séjour. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards intégrés. Une salle de bain soignée et des WC séparés aux normes PMR complètent l'ensemble.
Points forts :
L'appartement est stratégiquement localisé à la limite de Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un secteur recherché pour son calme. Le loyer mensuel est de 690 euros hors charges, avec des provisions pour charges de 30 euros. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 216 euros.
Une opportunité d'investissement à saisir dans un emplacement de choix.
