Saint-Satur, République française
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Panoramica
Découvrez cette **charmante maison familiale de 180 m²** située à Tracy-sur-Loire (Lieu-dit Maltaverne), idéale pour une famille recherchant espace et confort.
**Vue d'ensemble** Cette propriété de 1987, érigée sur un terrain clos et arboré de 1300 m², offre des volumes généreux et un confort moderne. Son emplacement stratégique à moins de 5 minutes de Cosne-sur-Loire et à moins de 1h30 de Paris via l'A77 en fait un lieu de vie privilégié, proche des commodités tout en profitant du calme.
**Intérieur spacieux et lumineux** La maison dispose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine contemporaine récemment refaite. Une **exceptionnelle véranda de 44 m²** avec climatisation réversible offre un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, avec la **possibilité d'une 5ème chambre** ou bureau au niveau inférieur. Les huisseries en double vitrage assurent une bonne isolation.
**Caractéristiques et potentiel** - **5 chambres possibles** - Vaste sous-sol avec capacité de 5 véhicules, idéal pour atelier, buanderie ou espace de stockage. - **Jardin arboré de 1300 m²** avec chalet en bois. - Toiture et enduits en très bon état. - **DPE classé B**, garantissant une excellente performance énergétique.
**Localisation** Située dans un environnement calme à Tracy-sur-Loire, à proximité des vignobles de Sancerre et Pouilly, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et à la gare de Cosne-sur-Loire, ainsi qu'à l'autoroute A77.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 5 agosto 2026
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Mercato
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Vue d'ensemble Cette propriété de 1987, érigée sur un terrain clos et arboré de 1300 m², offre des volumes généreux et un confort moderne. Son emplacement stratégique à moins de 5 minutes de Cosne-sur-Loire et à moins de 1h30 de Paris via l'A77 en fait un lieu de vie privilégié, proche des commodités tout en profitant du calme.
Intérieur spacieux et lumineux La maison dispose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine contemporaine récemment refaite. Une exceptionnelle véranda de 44 m² avec climatisation réversible offre un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d'une 5ème chambre ou bureau au niveau inférieur. Les huisseries en double vitrage assurent une bonne isolation.
Caractéristiques et potentiel
Localisation Située dans un environnement calme à Tracy-sur-Loire, à proximité des vignobles de Sancerre et Pouilly, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et à la gare de Cosne-sur-Loire, ainsi qu'à l'autoroute A77.
