Vannes: Maison familiale spacieuse avec jardin, proche centre

Découvrez cette charmante maison familiale de **151 m²** située à Vannes, à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et de la gare. Rénovée avec soin, cette demeure des années 70 offre un cadre de vie idéal, alliant la proximité des commodités urbaines à la tranquillité d'un quartier résidentiel.

L'intérieur de la maison est conçu pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, une **vaste pièce de vie lumineuse** avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger dotée d'un poêle à bois et un salon confortable. Cet espace donne accès à une terrasse et un jardin verdoyant. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, un espace détente polyvalent, actuellement configuré en salon-bibliothèque avec bureau, offre un lieu de vie supplémentaire appréciable. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une **suite parentale avec dressing et salle de bains privative** (baignoire, douche à l'italienne, WC). Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **jardin clos et arboré d'environ 600 m²**, un véritable havre de paix en ville. La propriété dispose également d'un atelier, d'un abri de jardin et d'un **carport pouvant accueillir deux véhicules**. La proximité immédiate des lignes de bus Kicéo et des pistes cyclables renforce l'attractivité de cette maison.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 151 m² * Nombre de chambres : 5 * Jardin : environ 600 m² * Stationnement : Carport 2 véhicules, abri de jardin, atelier * Chauffage : Poêle à bois et système individuel * Proximité : Centre-ville, gare, transports en commun

**Localisation :** Idéalement située à Vannes, en Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Parfait pour une famille recherchant espace et qualité de vie.