Maison de Charme avec Jardin et Piscine à Saint-Avé

Découvrez cette charmante maison familiale de **6 pièces et plus**, idéalement située à Saint-Avé, à deux pas des commodités et des sentiers de randonnée.

**Aperçu :** Nichée dans un quartier paisible à proximité des étangs et des bois, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant caractère, lumière et convivialité. Prête à vous accueillir, elle combine un accès facile aux services avec la tranquillité de la nature.

**Intérieur :** Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et de parquet massif. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. L'étage supérieur dévoile une mezzanine spacieuse servant de bureau et coin détente, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC.

**Caractéristiques :** * **Vue imprenable** sur les bois et le jardin sans vis-à-vis * **Piscine hors sol** et espace terrasse pour la détente * **Garage** et possibilité de stationnement pour bateau, camping-car ou plusieurs véhicules * **Chauffage** avec poêle à bois * **Jardin** privatif * Proximité immédiate des sentiers de randonnée

**Localisation :** Idéalement située à pied du bourg de Saint-Avé, vous bénéficiez d'un accès facile à tous les commerces (marché, boulangerie, pharmacie...). La gare de Vannes est à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.