Nivillac, République française
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Panoramica
Opportunité d'investissement à saisir à La Roche-Bernard, idéalement située en centre-ville.
**Vue d'ensemble** Cet appartement, vendu avec un locataire en place, représente un investissement locatif sûr. Il est niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots, offrant un environnement calme et privilégié.
**Intérieur** L'espace de vie se compose d'un séjour-salon lumineux de 41 m², agrémenté d'un coin cuisine partiellement aménagé et équipé. La partie nuit comprend une chambre confortable de 10,53 m² avec placard intégré. Une salle d'eau moderne avec sèche-serviettes, des WC indépendants avec lave-mains, ainsi qu'une chaufferie-buanderie et un petit débarras complètent l'ensemble. Une cave en sous-sol est également accessible.
**Caractéristiques** * Surface habitable : **64.88 m²** * Nombre de pièces : **2+kk** * Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude * Cave en sous-sol * Petite copropriété (3 lots) * **Investissement locatif** avec locataire en place depuis 2019 * Loyer actuel (au 01/01/2026) : **568 €/mois charges comprises**
**Localisation** Situé au cœur de La Roche-Bernard, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. La commune, nichée en Bretagne, offre un cadre de vie agréable.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 13 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciOpportunité d'investissement à saisir à La Roche-Bernard, idéalement située en centre-ville.
Vue d'ensemble Cet appartement, vendu avec un locataire en place, représente un investissement locatif sûr. Il est niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots, offrant un environnement calme et privilégié.
Intérieur L'espace de vie se compose d'un séjour-salon lumineux de 41 m², agrémenté d'un coin cuisine partiellement aménagé et équipé. La partie nuit comprend une chambre confortable de 10,53 m² avec placard intégré. Une salle d'eau moderne avec sèche-serviettes, des WC indépendants avec lave-mains, ainsi qu'une chaufferie-buanderie et un petit débarras complètent l'ensemble. Une cave en sous-sol est également accessible.
Caractéristiques
Localisation Situé au cœur de La Roche-Bernard, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. La commune, nichée en Bretagne, offre un cadre de vie agréable.
