Location 30.18m²

Location PAUL GUIEYSSE G STUDIO PAUL GUIEYESSE G - PROCHE DU CENTRE VILLE Venez découvrir ce joli studio meublé au style contemporain situé au 1er étage . Emplacement idéal à deux pas de la gare de Lorient ainsi que nombreuses lignes de bus. Le centre-ville est accessible à pied en 10min. Un Carrefour city se trouve face de l'appartement. Le studio entièrement refait à neuf en avril 2025 offre 30 m² de surface répartis ainsi : - Pièce de vie incluant la cuisine aménagée et équipée, machine à laver - Salle d'eau Wc - Petit coin chambre ouvert sur la pièce de vie Loyer : 520 euros + 45 euros de provisions pour charges. Provisions sur charges incluant l'eau, la taxe d'ordures ménagères, les charges de copropriété imputables au locataire. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 520 euros. - Garantie VISALE acceptée - Smartgarant acceptée - Garantme acceptée - Eligible aux aides aux logements Honoraires à la charge du locataire de seulement 250 euros : comprenant 200 euros de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 euros de frais d'états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D - 212 Kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A - 6 kgCO2/m²/an Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 570 euros et 800 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr