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Maison familiale à Auray : potentiel et emplacement idéal - Vista immobile 1 di 5

Maison familiale à Auray : potentiel et emplacement idéal

Auray, République française

360.500 €
3219 €/m²
1
locali
112
0
piano
C
Energia
Buono
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
416 m²
Superficie del terreno

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Condizione:Buono
Energia:C
Garage
Parcheggio

Descrizione

Découvrez cette charmante maison familiale située au calme d'une impasse, à deux pas de la gare et du centre-ville d'Auray.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de **112 m²** sur un terrain de **416 m²** offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et potentiel d'évolution. Idéale pour une famille, elle propose une vie de plain-pied possible et une proximité immédiate avec toutes les commodités.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse, un salon, une salle à manger s'ouvrant sur une véranda, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC, un bureau et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension (chambre supplémentaire, suite parentale, espace télétravail).

**Caractéristiques** * Emplacement recherché et environnement calme * Maison lumineuse avec volumes généreux * **Vie de plain-pied possible** * **Grenier aménageable** pour un potentiel d'agrandissement * **Nombreux espaces de rangement** * **Garage et dépendance** * Jardin * Cuve de récupération des eaux de pluie

**Localisation** Située à Auray, en Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, tout en étant nichée dans une impasse paisible. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et praticité.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:416 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

81/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

82
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

68
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

72
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

45
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 1 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1461 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

360.500 €· 3219 €/m²1 lug 2026
In vendita dal

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