Rennes, République française
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Découvrez ce charmant studio de 21 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Beaulieu à Rennes. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un **balcon exposé sud** offrant une vue paisible sur un espace vert. La cuisine est aménagée, et la salle de bains dispose d'un emplacement pour lave-linge et de WC.
Ce studio bénéficie de nombreux atouts : **double vitrage aluminium**, **volet roulant électrique**, **fibre optique**, ainsi qu'un **local à vélos** et un **parking privatif en sous-sol**. L'immeuble, copropriété de 201 lots, a vu son ravalement et son isolation extérieure réalisés en 2015, et la chaudière collective sera remplacée en 2025.
Situé à proximité immédiate des transports (métro), des établissements d'enseignement (Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, INSA) et des commerces (Centre Commercial Longs Champs), ce studio profite d'un emplacement stratégique. Actuellement loué jusqu'en juillet 2027, il représente une excellente opportunité.
**Prix : 124 500 EUR**
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 14 agosto 2026
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L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon exposé sud offrant une vue paisible sur un espace vert. La cuisine est aménagée, et la salle de bains dispose d'un emplacement pour lave-linge et de WC.
Ce studio bénéficie de nombreux atouts : double vitrage aluminium, volet roulant électrique, fibre optique, ainsi qu'un local à vélos et un parking privatif en sous-sol. L'immeuble, copropriété de 201 lots, a vu son ravalement et son isolation extérieure réalisés en 2015, et la chaudière collective sera remplacée en 2025.
Situé à proximité immédiate des transports (métro), des établissements d'enseignement (Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, INSA) et des commerces (Centre Commercial Longs Champs), ce studio profite d'un emplacement stratégique. Actuellement loué jusqu'en juillet 2027, il représente une excellente opportunité.
Prix : 124 500 EUR
