Gomené, République française
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Panoramica
Découvrez cette **vaste maison de bourg de 8 pièces** située à Merdrignac, offrant une surface habitable de **229.9 m²** sur un terrain de **722 m²**. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif, cette propriété séduit par sa modularité et ses volumes généreux.
La maison se compose de plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace professionnel de deux pièces avec sanitaires, facilement transformable en appartement indépendant pour un revenu locatif ou une activité libérale. L'habitation principale s'étend aux étages supérieurs avec une cuisine aménagée, un **salon-séjour lumineux**, une buanderie et une véranda au premier étage. Le second étage offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau et WC.
Les atouts de ce bien : * **Jardin clos** pour préserver votre intimité * **Garage fermé** et porche couvert * **Grenier aménageable** pour un espace supplémentaire * Potentiel locatif grâce à l'espace professionnel transformable * Proximité des commodités
Située à Merdrignac en Bretagne, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des services essentiels. La classe énergie est D (226) et la classe climat est B (7).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et modulable. Contactez-nous pour organiser une visite.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 13 luglio 2026
Costi
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Mercato
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La maison se compose de plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace professionnel de deux pièces avec sanitaires, facilement transformable en appartement indépendant pour un revenu locatif ou une activité libérale. L'habitation principale s'étend aux étages supérieurs avec une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, une buanderie et une véranda au premier étage. Le second étage offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau et WC.
Les atouts de ce bien :
Située à Merdrignac en Bretagne, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des services essentiels. La classe énergie est D (226) et la classe climat est B (7).
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