Sens, République française
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Panoramica
Découvrez cette **charmante maison bourgeoise** de 160m², idéalement située à Sens, à seulement 1h30 de Paris. Nichée sur un terrain clos de 1973m², elle offre un cadre de vie exceptionnel au calme, tout en étant à proximité des commerces (5 min) et de la gare (16 min).
L'intérieur, baigné de lumière, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée traversante, d'un **séjour lumineux de 40m² avec cheminée**, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres lumineuses, chacune agrémentée d'une cheminée, une salle de bain et un WC séparé avec lave-mains. Le grenier non isolé de 90m² au dernier étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Les caractéristiques comprennent : * **Jardin clos exposé sud** de 1973m² * Garage * Belle cave voûtée avec partie chaufferie (chaudière fioul DE DIETRICH de 2004) * Parquet en point de Hongrie dans la suite parentale * Cheminées dans le séjour et les chambres
La maison bénéficie d'une **classification énergétique F**, avec une consommation annuelle estimée entre 3460€ et 4740€ pour 2023. Le DPE est disponible sur le site Géorisques.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 13 ore fa
Aggiornato il 17 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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L'intérieur, baigné de lumière, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée traversante, d'un séjour lumineux de 40m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres lumineuses, chacune agrémentée d'une cheminée, une salle de bain et un WC séparé avec lave-mains. Le grenier non isolé de 90m² au dernier étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Les caractéristiques comprennent :
La maison bénéficie d'une classification énergétique F, avec une consommation annuelle estimée entre 3460€ et 4740€ pour 2023. Le DPE est disponible sur le site Géorisques.
