Longvic, République française
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Panoramica
Découvrez cette maison spacieuse de **6 pièces et plus** située dans le quartier recherché des Bourroches à Dijon. Idéale pour une grande famille ou comme projet d'investissement, cette propriété offre des volumes généreux et une grande polyvalence.
**Surfaces importantes** et configuration adaptable caractérisent cette maison. Le rez-de-chaussée, actuellement exploité en local commercial (bar PMU), développe environ 61 m² et dispose d'une **terrasse de 117 m²**, d'une cour et d'une véranda d'au moins 20 m². Ce niveau offre un fort potentiel de transformation en restaurant, espace de coworking ou logement.
L'intérieur comprend un salon, trois chambres, un WC et une salle d'eau au premier étage. Le deuxième étage, à rénover, offre un **potentiel d'extension** significatif.
Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Un **terrain de plus de 300 m²** * Une **véranda d'au moins 20 m²** * Un sous-sol de 92 m² * Une **belle visibilité** grâce à son emplacement stratégique * De **nombreuses possibilités d'exploitation**
Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie de la proximité des commodités : écoles, commerces et transports. L'énergie de ce bien est classée G.
Une opportunité unique à saisir pour un projet de vie ou un investissement locatif.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 29 luglio 2026
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Surfaces importantes et configuration adaptable caractérisent cette maison. Le rez-de-chaussée, actuellement exploité en local commercial (bar PMU), développe environ 61 m² et dispose d'une terrasse de 117 m², d'une cour et d'une véranda d'au moins 20 m². Ce niveau offre un fort potentiel de transformation en restaurant, espace de coworking ou logement.
L'intérieur comprend un salon, trois chambres, un WC et une salle d'eau au premier étage. Le deuxième étage, à rénover, offre un potentiel d'extension significatif.
Les atouts majeurs de ce bien incluent :
Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie de la proximité des commodités : écoles, commerces et transports. L'énergie de ce bien est classée G.
Une opportunité unique à saisir pour un projet de vie ou un investissement locatif.
