Skip to main content
Dijon : Studio Moderne avec Balcon - Idéal Investissement - Vista immobile 1 di 4

Dijon : Studio Moderne avec Balcon - Idéal Investissement

Dijon, République française

174.700 €
4722 €/m²
1
locali
37
2/2
piano
Privato
A
Energia
Nuovo
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 12 m²

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. Il privato confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · Il privato confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:A
Proprietà:personal
Ascensore

Descrizione

Découvrez ce studio lumineux et fonctionnel de **37 m²** idéalement situé à Dijon, Rue Recteur Bouchard. Conçu pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement moderne bénéficie d'une **architecture soignée** et d'un agencement intérieur pensé pour la fluidité et la luminosité.

L'espace de vie comprend une entrée, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'un coin nuit et une salle de bain moderne. Les prestations de qualité et l'optimisation de la lumière naturelle garantissent un bien-être durable.

Les atouts extérieurs incluent un agréable **balcon de 12 m²**, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur. La résidence, répondant aux normes environnementales **RE2020** avec un DPE A/B, assure une excellente maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique toute l'année.

Située dans un quartier recherché, la résidence profite d'une **proximité immédiate** avec les commerces, les transports, les écoles et les axes majeurs, tout en conservant un environnement calme et agréable. C'est une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec des **frais de notaire réduits**.

La disponibilité est prévue pour le T3 2026.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Balcone(12 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

60/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

37
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

33
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

35
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

69
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

30
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 15 agosto 2026

Costi

Finanziamento

708 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

174.700 €· 4722 €/m²15 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

SELOGER174.700 €
Privato

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. Il privato confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki

Affitto10 min di lettura

Cosa affitti con 1.000 € al mese in Europa

Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.

Peter Marci