Superbe T3 avec balcon et garage à Lyon 4ème

Découvrez ce **magnifique appartement T3** de 68 m², idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur au 9 rue Rosset, dans le très recherché 4ème arrondissement de Lyon.

L'espace de vie se compose d'une entrée avec WC séparé, donnant sur une **pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée**. Ce séjour s'ouvre sur un agréable balcon donnant sur cour, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine est agrémentée d'une table fixe et de rangements intégrés.

L'espace nuit propose une **suite parentale avec sa salle d'eau privative** et un accès à un second balcon. Une deuxième chambre, dotée d'un placard, complète cet espace.

**Caractéristiques clés :** * Superficie : 68 m² * 2 balcons * Suite parentale avec salle d'eau * Cuisine aménagée et équipée * WC indépendant * 5ème étage avec ascenseur * **Garage fermé et cave inclus**

Situé sur le plateau de la Croix-Rousse, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme. Ce bien est complété par un garage fermé et une cave en sous-sol.

Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé de Lyon.