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Authentique Fermette de 1852 avec Potentiel Exceptionnel à Labourse - Vista immobile 1 di 10

Authentique Fermette de 1852 avec Potentiel Exceptionnel à Labourse

Labourse, République française

254.000 €
1171 €/m²
6
locali
217
D
Energia
Da ristrutturare
Stato
Gas
Riscaldamento
1115 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:6
Anno di costruzione:1851
Condizione:Da ristrutturare
Energia:D
Garage
Parcheggio

Descrizione

Découvrez cette **authentique fermette de 1852** nichée au cœur de Labourse, offrant plus de 200 m² habitables sur un terrain de 1 115 m² sans vis-à-vis.

L'intérieur séduit par son cachet d'antan avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux et ses cheminées, tout en proposant un confort de vie moderne idéal pour une famille. La propriété dispose de plusieurs espaces de réception, d'un vaste séjour et d'une chambre en rez-de-chaussée.

Les atouts de cette demeure sont nombreux : * **Combles aménageables de plus de 80 m²** pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace professionnel. * **Garage spacieux d'environ 49 m² avec atelier**, offrant la possibilité de créer un gîte ou un logement indépendant. * **Jardin arboré et piscinable**, véritable havre de paix. * **Cour intérieure** permettant de stationner plusieurs véhicules. * **Cave voûtée saine**.

Située à quelques minutes de Béthune et Lens, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. Le terrain, en zone constructible PLU-A, ouvre également des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une opportunité unique pour les amoureux des belles bâtisses recherchant espace, caractère et potentiel.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Gas
Superficie del terreno:1115 m²

Servizi

Giardino(114 m²)
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

62/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

46
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

36
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

62
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

85
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

41
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 giorni fa

Aggiornato il 3 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1030 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

254.000 €· 1171 €/m²3 ago 2026
In vendita dal

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