Arras, République française
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Niché au cœur vibrant d'Arras, entre les emblématiques Grand'Place et Place des Héros, découvrez ce charmant appartement de caractère.
Cet appartement, situé au dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots, offre une surface de **71 m² Loi Carrez** (94 m² au sol) et séduit par sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir, le rendant idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif.
**Points forts :** * Emplacement premium en hyper-centre d'Arras * Dernier étage dans une copropriété à taille humaine * **Très bon état général** * **Appartement lumineux et fonctionnel** * Faibles contraintes de gestion * **Potentiel locatif attractif** (revenus estimés entre 18 000€ et 24 000€/an)
Ce bien d'exception est parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment en location courte durée. Il représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur très recherché, alliant qualité de vie et potentiel de valorisation patrimoniale.
Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports, il offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier dynamique et historique.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 21 luglio 2026
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Points forts :
Ce bien d'exception est parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment en location courte durée. Il représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur très recherché, alliant qualité de vie et potentiel de valorisation patrimoniale.
Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports, il offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier dynamique et historique.
