Maison

02200 - VILLENEUVE-SAINT-GERMAIN - IDÉAL INVESTISSEURS- MAISON LOUÉE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 89.0 M² - JARDIN - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 89 m², idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Villeneuve Saint-Germain. Maison louée avec jardin et garage – Investissement locatif à Villeneuve Saint-Germain Située à proximité immédiate de Soissons, découvrez cette maison de 89 m² actuellement louée, implantée sur un terrain de 265 m² avec jardin et garage. La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 265 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage permettant de stationner un véhicule. Le bien est loué depuis 2025, offrant une stabilité locative immédiate. Informations locatives et techniques : Loyer : 725 euros / mois Taxe foncière : 1 330 euros / an DPE : D Locataire en place depuis 2025 Prix : 164 000 euros Un bien idéal pour les investisseurs recherchant un placement immobilier sécurisé avec revenus locatifs immédiats, dans une commune calme de l'agglomération de Soissons comptant environ 2 500 habitants et un marché locatif actif. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris