Rue Baty des Puissances, Sambreville, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Panoramica
Idéalement situé à la limite d'Auvelais et de Jemeppe-sur-Sambre, au cœur d'un zoning commercial dynamique, cet immeuble récent est une opportunité rare pour indépendants, professions libérales ou investisseurs.
**Vue d'ensemble** Cet immeuble, d'une superficie totale d'environ 75 m², est conçu pour optimiser votre activité professionnelle. Il bénéficie d'un accès facile et de **4 emplacements de parking privatifs** juste devant le bâtiment, assurant une commodité appréciable pour vous et vos clients. Sa construction de qualité et son excellent état d'entretien en font un investissement sûr et durable.
**Intérieur** Le rez-de-chaussée (+/- 35 m²) offre un espace lumineux avec de grandes vitrines, parfait pour l'accueil ou la présentation de vos produits/services. L'étage (+/- 40 m²) comprend une cuisine équipée, une salle de bain, et un séjour cosy, idéal pour un bureau, une salle de soins ou un espace privé.
**Caractéristiques** * Construction récente et de qualité * **Faibles charges de copropriété** * Chauffage électrique complété par climatisation réversible * Châssis PVC double vitrage * Excellente toiture et bonne isolation * Alarme, caméras et volets partiels * **4 places de parking privatives**
**Localisation** Situé dans un zoning commercial réputé et dynamique, cet emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité. Les possibilités d'activités sont nombreuses : institut de beauté, cabinet d'avocat, commerce de proximité, bureau, etc. C'est l'occasion parfaite d'investir dans votre avenir en devenant propriétaire de vos murs.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 23 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciIdéalement situé à la limite d'Auvelais et de Jemeppe-sur-Sambre, au cœur d'un zoning commercial dynamique, cet immeuble récent est une opportunité rare pour indépendants, professions libérales ou investisseurs.
Vue d'ensemble Cet immeuble, d'une superficie totale d'environ 75 m², est conçu pour optimiser votre activité professionnelle. Il bénéficie d'un accès facile et de 4 emplacements de parking privatifs juste devant le bâtiment, assurant une commodité appréciable pour vous et vos clients. Sa construction de qualité et son excellent état d'entretien en font un investissement sûr et durable.
Intérieur Le rez-de-chaussée (+/- 35 m²) offre un espace lumineux avec de grandes vitrines, parfait pour l'accueil ou la présentation de vos produits/services. L'étage (+/- 40 m²) comprend une cuisine équipée, une salle de bain, et un séjour cosy, idéal pour un bureau, une salle de soins ou un espace privé.
Caractéristiques
Localisation Situé dans un zoning commercial réputé et dynamique, cet emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité. Les possibilités d'activités sont nombreuses : institut de beauté, cabinet d'avocat, commerce de proximité, bureau, etc. C'est l'occasion parfaite d'investir dans votre avenir en devenant propriétaire de vos murs.
