Rue de Rodange, Aubange, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Panoramica
Découvrez cette maison unifamiliale spacieuse de **188 m²** située à Athus, Luxembourg, à deux pas de la gare de Rodange.
**Aperçu :** Cette propriété offre une flexibilité unique avec la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en espace commercial, tout en conservant un usage résidentiel pour les étages supérieurs. Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, elle représente une opportunité rare sur le marché.
**Intérieur :** La maison se compose de plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée (61,05 m²) comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et une salle de douche avec WC. Le premier étage (55,75 m²) offre un hall de nuit, deux chambres et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage (41 m²) dispose également d'un hall de nuit, deux chambres et une salle de douche avec WC. Un sous-sol complet avec accès à une petite cour et un hall d'entrée principal avec escalier complètent l'ensemble.
**Caractéristiques :** * Surface habitable : **188 m²** * Potentiel commercial au rez-de-chaussée * Sous-sol complet * Proximité immédiate des commodités * **Travaux d'amélioration à prévoir**
**Localisation :** Située dans un quartier dynamique d'Athus, la maison bénéficie d'un accès facile à la gare de Rodange et aux principales infrastructures. La proximité des commerces, écoles et services assure un cadre de vie pratique et agréable.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 14 luglio 2026
Costi
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Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
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Aperçu : Cette propriété offre une flexibilité unique avec la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en espace commercial, tout en conservant un usage résidentiel pour les étages supérieurs. Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, elle représente une opportunité rare sur le marché.
Intérieur : La maison se compose de plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée (61,05 m²) comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et une salle de douche avec WC. Le premier étage (55,75 m²) offre un hall de nuit, deux chambres et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage (41 m²) dispose également d'un hall de nuit, deux chambres et une salle de douche avec WC. Un sous-sol complet avec accès à une petite cour et un hall d'entrée principal avec escalier complètent l'ensemble.
Caractéristiques :
Localisation : Située dans un quartier dynamique d'Athus, la maison bénéficie d'un accès facile à la gare de Rodange et aux principales infrastructures. La proximité des commerces, écoles et services assure un cadre de vie pratique et agréable.
