Grand-Rue, Martelange, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Panoramica
Opportunité d'investissement à Martelange
**Vue d'ensemble** Découvrez cet immeuble de 6 appartements idéalement situé au cœur de Martelange, au 18 grand-rue. Actuellement entièrement loués, ces logements offrent un excellent potentiel de revenus locatifs, s'élevant à environ **5 000 € par mois**. Sa localisation privilégiée dans le centre du village et sa proximité avec la N4 en font un emplacement très recherché, facilitant l'accès à Arlon et Luxembourg.
**Intérieur** Les appartements sont décrits comme étant en **bon état d'entretien**. Les étiquettes énergétiques varient de C à F, reflétant la diversité des logements au sein de l'immeuble. Un coût estimé de **15 000 € TVAC** est prévu pour la mise en conformité électrique, représentant un investissement ciblé pour améliorer la performance énergétique.
**Caractéristiques** * 6 appartements actuellement loués * Revenu locatif mensuel d'environ 5 000 € * Bonne situation géographique * Proximité des axes routiers (N4) * Coût estimé pour mise en conformité électrique : 15 000 € TVAC
**Localisation** Situé à Martelange, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique au Luxembourg, à proximité immédiate des frontières et des grands axes de communication. Le centre du village offre toutes les commodités nécessaires, tandis que la proximité de la N4 assure une excellente connectivité avec les villes environnantes.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 15 luglio 2026
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Peter MarciOpportunité d'investissement à Martelange
Vue d'ensemble Découvrez cet immeuble de 6 appartements idéalement situé au cœur de Martelange, au 18 grand-rue. Actuellement entièrement loués, ces logements offrent un excellent potentiel de revenus locatifs, s'élevant à environ 5 000 € par mois. Sa localisation privilégiée dans le centre du village et sa proximité avec la N4 en font un emplacement très recherché, facilitant l'accès à Arlon et Luxembourg.
Intérieur Les appartements sont décrits comme étant en bon état d'entretien. Les étiquettes énergétiques varient de C à F, reflétant la diversité des logements au sein de l'immeuble. Un coût estimé de 15 000 € TVAC est prévu pour la mise en conformité électrique, représentant un investissement ciblé pour améliorer la performance énergétique.
Caractéristiques
Localisation Situé à Martelange, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique au Luxembourg, à proximité immédiate des frontières et des grands axes de communication. Le centre du village offre toutes les commodités nécessaires, tandis que la proximité de la N4 assure une excellente connectivité avec les villes environnantes.
