Rue des Français, Aiseau-Presles, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Panoramica
Saisissez une occasion unique de développer un projet immobilier d'envergure à Roselies. Ce vaste terrain plat, d'environ 40 mètres de façade sur près de 100 mètres de profondeur, est idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès immédiat aux commodités, commerces et axes routiers.
Le permis d'urbanisme est déjà obtenu pour la construction de **deux immeubles totalisant 9 appartements spacieux et lumineux**, allant de 92 à 224 m². Toutes les études nécessaires ont été réalisées et l'architecte a été intégralement rémunéré, vous permettant de démarrer rapidement les travaux et de gagner un temps précieux.
**Caractéristiques du projet :** * Terrain d'environ 4000 m² avec façade de 40m * Permis octroyé pour 2 immeubles (4 et 5 appartements) * Appartements spacieux (92-224 m²), lumineux, avec terrasse privative * Parkings, espaces verts communs et vue dégagée * Projet contemporain répondant aux attentes du marché
**Atouts supplémentaires :** Ce projet offre une flexibilité exceptionnelle : acquérez l'ensemble du terrain et du projet, un seul des deux immeubles, ou reprenez directement la société propriétaire pour éviter les frais de notaire. La réalisation peut s'effectuer en deux phases, permettant de financer le second bloc grâce aux ventes du premier. C'est une solution idéale pour les investisseurs, promoteurs ou marchands de biens cherchant à construire pour revendre ou développer un patrimoine locatif durable dans une commune où l'offre de logements neufs est limitée, garantissant un fort potentiel de commercialisation.
Situé à Roselies, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec toutes les facilités nécessaires à la vie quotidienne.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 4 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Le permis d'urbanisme est déjà obtenu pour la construction de deux immeubles totalisant 9 appartements spacieux et lumineux, allant de 92 à 224 m². Toutes les études nécessaires ont été réalisées et l'architecte a été intégralement rémunéré, vous permettant de démarrer rapidement les travaux et de gagner un temps précieux.
Caractéristiques du projet :
Atouts supplémentaires : Ce projet offre une flexibilité exceptionnelle : acquérez l'ensemble du terrain et du projet, un seul des deux immeubles, ou reprenez directement la société propriétaire pour éviter les frais de notaire. La réalisation peut s'effectuer en deux phases, permettant de financer le second bloc grâce aux ventes du premier. C'est une solution idéale pour les investisseurs, promoteurs ou marchands de biens cherchant à construire pour revendre ou développer un patrimoine locatif durable dans une commune où l'offre de logements neufs est limitée, garantissant un fort potentiel de commercialisation.
Situé à Roselies, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec toutes les facilités nécessaires à la vie quotidienne.
