Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie dieses **belagsfertige Neubau-Reihenhaus** in einer begehrten Ruhelage des 11. Wiener Gemeindebezirks. Auf ca. **131 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Ebenen, bietet diese Immobilie **6 Zimmer** und die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen **voll ausgebauten Keller (ca. 36 m²)**, einen **ca. 60 m² großen Garten**, einen Balkon und eine sonnige Dachterrasse.
**Überblick: ** Dieses moderne Reihenhaus vereint großzügiges Wohnen, zeitgemäße Architektur und die Freiheit, die Innenausstattung nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen. Die Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Ruhe legen, aber dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit separater Toilette. Das Dachgeschoss bietet zwei flexible Zimmer, ein weiteres Badezimmer und Zugang zur Dachterrasse.
**Ausstattung:** * Belagsfertiger Neubau * Ca. 131 m² Nutzfläche * Vollunterkellert (ca. 36 m²) * Ca. 60 m² Garten * Balkon und Dachterrasse * 6 Zimmer * Moderne Architektur * Energieeffizienzklasse B (Heizwärmebedarf 39.0 kWh/(m²a))
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 11. Bezirks in Wien, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen stadtnah und naturnah.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 23 maggio 2026
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Peter MarciEntdecken Sie dieses belagsfertige Neubau-Reihenhaus in einer begehrten Ruhelage des 11. Wiener Gemeindebezirks. Auf ca. 131 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet diese Immobilie 6 Zimmer und die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen voll ausgebauten Keller (ca. 36 m²), einen ca. 60 m² großen Garten, einen Balkon und eine sonnige Dachterrasse.
**Überblick: ** Dieses moderne Reihenhaus vereint großzügiges Wohnen, zeitgemäße Architektur und die Freiheit, die Innenausstattung nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen. Die Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Ruhe legen, aber dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten.
Innenbereich: Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit separater Toilette. Das Dachgeschoss bietet zwei flexible Zimmer, ein weiteres Badezimmer und Zugang zur Dachterrasse.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 11. Bezirks in Wien, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen stadtnah und naturnah.
